Qu’est-ce qu’un entrepreneur général ?
Les entrepreneurs généraux, appelés plus simplement entrepreneurs ou « GC », sont les professionnels principaux des grands projets de construction. Ils supervisent des équipes de sous-traitants tels que des menuisiers, des plombiers, des électriciens et des peintres, qui réalisent les différents aspects spécialisés de chaque chantier de construction. Ils sont responsables de l’approvisionnement en matériaux, de l’obtention des permis et de la réalisation d’un projet conformément au plan. Selon les exigences spécifiques d’un projet donné, ils peuvent également être responsables de la coordination avec les architectes ou les concepteurs, les conseils d’administration de coopératives ou de condos, les ingénieurs, les expéditeurs ou les inspecteurs.
Le terme « entrepreneur général » peut être utilisé indifféremment pour désigner une personne physique ou une entreprise générale. Ces entreprises sont de toutes formes et de toutes tailles, des entreprises unipersonnelles et bipersonnelles aux moyennes entreprises de 10 à 20 employés, et même aux grandes entreprises de 50 employés ou plus.
Selon votre région ou votre région, les entrepreneurs généraux peuvent également être appelés entrepreneurs en rénovation domiciliaire, constructeurs, entrepreneurs en rénovation ou entrepreneurs en rénovation.
Qu’est-ce qui fait qu’un génial entrepreneur général?
Chez Sweeten, nous examinons et travaillons en étroite collaboration avec des entrepreneurs généraux depuis plus d’une décennie. En plus de notre Processus de vérification des entrepreneurs en 7 étapesvoici ce que nous pensons donner à certains entrepreneurs cet avantage supplémentaire — et une réputation de clients satisfaits :
- Communication: Il y a beaucoup de variables dans le processus de construction. Un excellent entrepreneur général comprend l’environnement dynamique dans lequel il travaille, anticipe les problèmes potentiels et communique de manière proactive tout cela avec ses clients. Ils peuvent fournir des instructions claires aux sous-traitants et sont ouverts aux commentaires.
- Le réalisme: Les meilleurs entrepreneurs généraux sont honnêtes avec les clients sur ce que leur budget peut atteindre de manière réaliste et travailleront avec eux pour créer une portée de travail réalisable, afin qu’ils puissent respecter les budgets et les délais.
- Résolution de problème: Lorsque l’imprévu se produit inévitablement sur un projet majeur, les grands entrepreneurs peuvent faire preuve d’esprit critique et approcher leurs clients avec des solutions proposées. Ils peuvent gérer une variété de tâches et s’adapter aux changements.
- Souci du détail: Un bon entrepreneur ne trouve pas d’excuses pour un travail de mauvaise qualité. Ils devraient passer leur travail au peigne fin, rechercher régulièrement les imperfections de l’artisanat et les aborder de front – sans les éviter et en espérant que leur client ne le remarque pas !
- Propreté: Un bon GC précisera clairement la manière dont il entend protéger votre maison et vos biens personnels dans ses estimations et ses contrats. Si votre GC n’a pas de plan de match pour protéger vos biens, détournez le regard !
Projets de rénovation typiques
Vous devrez probablement embaucher un entrepreneur général si vous planifiez un projet comme rénovation d’une cuisine, refaire une salle de bainfinissant un sous-sol ou grenier, ajouter une terrasse ou un patio, rénover une maison entièreou transformer un garage en logement accessoire. Ils se concentrent sur des projets transformateurs qui impliquent plusieurs métiers, c’est pourquoi vous n’engagerez généralement un entrepreneur général que pour des projets qui coûtent 15 000 € et plus.
Entrepreneurs généraux traditionnels vs entrepreneurs en conception-construction
Un entrepreneur général traditionnel supervise tous les aspects liés à la construction d’un travail donné. Ils sont responsables de l’approvisionnement en matériaux, de l’embauche de sous-traitants et de la gestion du processus de construction. Bien que les entrepreneurs généraux ne soient pas responsables du travail de conception, certains sont heureux d’offrir des solutions créatives aux défis de conception à plus petite échelle, ou même de produire des rendus de base lorsque des services de conception avancés ne sont pas nécessaires. Le niveau de contribution créative que vous pouvez attendre d’un entrepreneur traditionnel varie considérablement d’une entreprise à l’autre.
Une entreprise de conception-construction, quant à elle, est une entreprise qui assume la responsabilité à la fois de la conception et de la construction d’un projet. Ils ont généralement des architectes et des concepteurs internes, ainsi que des experts en construction, qui travaillent ensemble pour créer les plans, puis réaliser la construction. Lorsqu’un service de conception architecturale est requis, les entreprises de conception-construction sont souvent l’option la plus efficace, car elles peuvent assumer la responsabilité de l’ensemble du projet du début à la fin.
Chez Sweeten, nous travaillons avec des entrepreneurs traditionnels et en conception-construction, et avec tellement d’entreprises que nous couvrons une large gamme d’offres de services pour répondre à vos besoins. Postez votre projet pour commencer à vous connecter avec nos entrepreneurs de confiance approuvés dès aujourd’hui !
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