Le remplacement d’un toit est un projet que nous aimerions tous remettre à plus tard. Le remplacement de votre toiture peut représenter un investissement important. Un nouveau toit peut facilement coûter entre 5 000 et 10 000 dollars, voire plus. Ce montant varie en fonction des tarifs pratiqués par les entrepreneurs dans la région et des types de matériaux utilisés. Les entrepreneurs peuvent prendre de un à plusieurs jours pour installer un nouveau toit. Si vous prévoyez de remplacer le toit vous-même, il s’agit d’une rénovation importante qui peut prendre de quelques jours à quelques semaines, selon le temps et l’aide dont vous disposez.
Tout ceci étant dit, si vous ne remplacez pas votre toit dès que vous voyez des signes d’usure, vous risquez de devoir effectuer des réparations plus coûteuses à l’avenir. Le problème le plus courant est que l’eau s’infiltre sous les bardeaux usés et endommage les structures situées en dessous. C’est alors que les fuites dans la maison et les moisissures commencent à apparaître. D’un autre côté, un vieux toit peut être tout simplement laid. Nous allons donc examiner ci-dessous certains des signes avant-coureurs qui indiquent que votre toit pourrait avoir besoin d’être remplacé.
Remplacez votre toit si les bardeaux sont en mauvais état.
Le moyen le plus simple de savoir que vous devez remplacer votre toiture est que les bardeaux eux-mêmes commencent à être usés. Il existe plusieurs façons de savoir si vous avez besoin d’un nouveau toit en fonction de l’aspect de vos bardeaux :
- Les bords des bardeaux peuvent être recourbés ou avoir l’aspect d’une coupe.
- Les bardeaux se fissurent
- Il peut y avoir des zones chauves
En bref, si votre toit commence à avoir l’air vieux et usé, il est temps d’en changer.
De la mousse apparaît
L’apparition de mousse sur ou entre les bardeaux est un autre signe important indiquant que vous devez remplacer votre toit. Bien que la mousse sur le toit puisse sembler être une qualité pittoresque qui fera ressembler votre maison à une cabane de conte de fées dans les bois, c’est le signe d’un problème potentiel.
La mousse en elle-même n’est pas un signe automatique que vous avez besoin d’un nouveau toit immédiatement. La mousse pousse naturellement sur ou entre les bardeaux, en particulier sur les toits qui se trouvent dans des climats ombragés ou humides. Mais la mousse peut être le signe de dommages cachés.
Le problème de la mousse est que lorsqu’il pleut, elle absorbe l’eau comme une éponge et la retient. L’objectif des bardeaux est de permettre à l’eau de s’écouler du toit vers les gouttières. Lorsque la mousse est présente, elle empêche l’humidité d’aller là où elle est censée aller. Cela peut entraîner la dégradation des bardeaux eux-mêmes. Comme la mousse empêche l’eau d’atteindre les gouttières, elle peut également s’infiltrer dans les couches situées sous les bardeaux, provoquant des dégâts des eaux et le développement de moisissures.
Donc, si vous voyez de la mousse, vous devez appeler un entrepreneur en toiture pour la nettoyer et rechercher des signes de dommages permanents.
Tenez compte de l’âge du toit
Un autre facteur clé pour déterminer si vous devez remplacer votre toit est l’âge de ce dernier. Ce n’est pas un signe d’alerte que vous pouvez voir parfois, mais il vaut la peine de le garder à l’esprit. Les toits qui ont au moins 20 ans peuvent bénéficier d’un remplacement avec des matériaux de meilleure qualité. Les bardeaux d’asphalte typiques durent à peu près aussi longtemps, selon la National Association of Home Builders.
D’autres matériaux peuvent cependant durer plus longtemps. Les toits en ardoise, en cuivre et en argile/béton peuvent durer plus de 50 ans et les toits en bardeaux de bois environ 30 ans, par exemple. Ainsi, selon le matériau de votre toit et la dernière fois qu’il a été remplacé, il est peut-être temps d’éviter les fuites à l’avenir.
Et, rappelez-vous, pour un investissement aussi important, vous pourriez envisager d’acheter des matériaux qui dureront plus longtemps et seront plus durables, comme une toiture en métal. C’est l’un de ces achats de maison où un coût initial plus élevé pourrait signifier moins de réparations à l’avenir. C’est un bon investissement, surtout pour une maison dans laquelle vous prévoyez de rester le plus longtemps possible. Si vous planifiez correctement, vous n’aurez peut-être plus jamais à remplacer votre toit.
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